アパートの再開発は、部屋をファッショナブルでモダンにする素晴らしい方法です。しかし、アパートの再開発は不可能な場合が多いです。多くの規則や規制があり、違反するとさまざまな罰金が科せられます。再開発の際には、これらの規則と推奨事項を考慮する必要があります。
耐力壁
まず、耐力壁は建物全体の強度に影響するため、取り壊すことはできません。壁一つで何も変わらないように思われる方も多いと思いますが、誰もがそう思うと、家はカードハウスのようになります。耐力壁には、常に次のものが含まれます。
- 外壁
- アパートをつなぐ壁
- 階段を囲む壁。
視覚的には、これらの壁は厚さだけが異なります-通常よりも大きいです。キッチンとリビングを仕切るキャリアウォールにもなります。ほとんどの場合、これは古いパネルやレンガ造りの家に見られます。壁に耐荷重がある場合、唯一の選択肢は壁にアーチを作ることですが、最初に金属構造で壁を強化する必要があります。残念ながら、特定のケースごとに個別に検討する必要があるため、どのくらいの大きさの開口部を作成できるかについての普遍的なルールはありません.したがって、再開発を行う前に、許可されているすべてのオプションを明確にする必要があります。もちろん、結果を考えずに再開発を行う人もいます。ほとんどの場合、そのような不正行為は印象的な罰金に変わります。
住宅地と非住宅地
再開発の場合、アパートの居住部分と非居住部分の面積を変更することはできません。これは、リビングルームを犠牲にしてキッチンを増やすことはできませんが、さまざまな廊下やバスルームを犠牲にして可能であることを意味します。再開発後、住宅地と非住宅地の面積は同じままでなければなりません。また、ほとんどの場合、部屋をバルコニーやロッジアと組み合わせることは不可能です。これは、新しいモダンなアパートメントの所有者がしばしば行うように努めています。
リビングルームとキッチンを組み合わせる
キッチンとリビングルームを組み合わせることができれば、仕上げ材の選択に細心の注意を払う価値があります。たとえば、キッチンエリアの床にはタイルを使用し、リビングルームでは寄木細工またはラミネートを使用できます。これにより、キッチンの汚れた部分を便利に洗うことができます。別の人気のあるオプションは、小さな表彰台のキッチンです。高さ10センチでも部屋はゾーンに分かれており、スタイリッシュで快適です。
また、フードは強力で、すべての臭いがリビングルームや他の部屋に入らないようにする必要があります。もちろん、キッチンとリビングルームの組み合わせは、スタイリッシュで美しく、モダンです。ただし、再開発が不可能な場合でも、動揺しないでください。空間を上品に変える方法は他にもたくさんあります。
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