メザニン自体は、主にキッチンである部屋のほぼ天井に吊り下げられているビルトインワードローブの亜種の1つと見なされています。アパートや部屋を再開発する際に中二階に触れることは許されています。しかし、メザニンを取り壊すことを決定した人にとって興味深い重要な質問があります - 承認なしに取り壊すことは可能でしょうか?
アパートの中二階の配置を調整する方法は？
アパートの中二階の配置の調整に関しては、通常のビルトインワードローブの設置と同じことが言えます。建設中に壁を切断または解体する予定がない場合は、BTI と合意する必要はありません。宅地調査も同様です。そのようなキャビネットがすでに設置されていて、所有者がその合法性について心配している場合、答えは同じです。心配する必要はありません。メザニンがそのレイアウトに違反することなく住宅地に設置されている場合、出入り口は拡張されておらず、壁が破壊されていないため、そのような設置には違法性は見られません。
敷地内の中二階と再開発
再開発とは、その時点ですでに存在していた建物の配置やレイアウトが何らかの形で変更されることを意味します。アパートの再開発の結果、BTIの技術文書に記録されているものとは状況が異なります。修理作業の過程で、BTI 文書に示されている個々の施設が影響を受けるか、完全に削除された場合、これは再開発と見なされます。
これらのことについて合意する必要があります。別の施設は次のとおりです。
- 部屋（居住用および非居住用）;
- キッチン設備;
- 衛生室;
- パントリー;
- 廊下;
- ビルトイン家具。
部屋、廊下、バスルーム - もちろん。ただし、ビルトイン家具の場合は少し事情が異なります。ビルトイン家具には、壁に沿って配置されたキャビネットだけではありません。ワードローブとパントリー、メザニンもビルトイン家具に属します。ただし、それらのすべてが BTI ドキュメントに反映されているわけではありません。メザニンは計画に示されていません。では、再開発が計画されている場合、メザニンをどうするか?メザニンが解体されている場合、または逆に取り付けられている場合、再開発が行われていると見なすことはできますか？
許可なく中二階を取り壊すことはできますか?
メザニンとは、天井近くに取り付けられた小さなキャビネットであるビルトイン家具のタイプを指します。このようなデザインは、住宅用アパートで最初に利用できることが非常に多いですが、すべての所有者がそれらを使用しているわけではありません。このため、所有者はしばしばそれらを解体することを決定します。しかし、これが再開発に当てはまるかどうかは、誰もが知っているわけではありません。この場合、メザニンが BTI ドキュメントに示されていなかったという事実に戻ることができます。したがって、それらに起こるすべてのことも修正されません。その結果、敷地の各所有者は、法律に違反したり、アパートの中二階を解体したり建てたりすることを心配することなく、落ち着いて行うことができます。
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