蛇口がわずかに漏れる自分のアパートに好きなだけ住むことができ、ミキサーはコントラストシャワーで喜ばれます。所有者は通常、そのような些細なことによく適応しており、欠陥のあるアイテムを適切に使用する方法を知っています。しかし、アパートを賃貸することにした場合、そのような些細なことが取引の成功を妨げる可能性があります。
改装中
古い修理を簡単に復元することは決して不必要ではありません。とはいえ、気前の良い入居者が気になるような高級住宅地でなければ、多額の投資をしても意味がありません。最も安価な材料を使用して、十分な美容修理があります。 1年後、おそらく、それを繰り返さなければならないでしょう。修復を開始する前に、何を隠す必要があり、何を強調する必要があるかを理解する必要があります。
楽しい小さなこと
- アパートのいくつかの美しい絵画は居心地の良さを生み出します。
- 棚にある本は、テナントにとって楽しいボーナスとして機能します。
- 入居者様が快適に過ごすためにカーテンは欠かせません。理想的には、各窓にカーテンとチュールを装備する必要があります。水が床に飛び散らないように、カーテンもバスルームに掛ける必要があります。
- シャンデリアが部屋に住み込み感を与えます。ワイヤーやむき出しのランプをくっつけると、潜在的なテナントを遠ざける可能性があります。
- 鏡はすべてのアパートの必需品です。廊下とバスルームにあるはずです。アパートが小さすぎる場合は、鏡付きのドアを備えたワードローブを購入するか、バスルームで鏡を1つだけに制限することができます。
インテリア
化粧品の修理が完了したら、家具について考える必要があります。あなたが借りようとしているアパートの家具はモダンでなければなりません。骨董品であってはなりません：入居者はまず、インテリアの機能と状態を評価します。最低限必要な家具は、ワードローブ、ソファベッド、キッチンセット、机、椅子数脚です。経験豊富なアパートの所有者は、安価な新しい家具を好みます。タンスや変身台など。
物を保管できる場所を多数用意する必要があります。調理器具も必要になる場合があります: プレート、カトラリー、カップ、2 つの鍋とフライパン、ベーキングディッシュ。最低限の設備は、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、電気ケトル、テレビ程度です。テナントが自分の設備や家具を持っている可能性があるという事実に備える必要があり、テナントはそのスペースを確保するように求めます。アパートの所有者は、祖母から受け継いだインテリアを手放したくないため、家を借りることができないことがよくあります。賃貸アパートからすべての貴重品を持っていくのが最善です。クローゼットに閉じ込めて、そこに置いておく必要はありません。雑然としたアパートでテナントを見つけるのは非常に難しいので、長い間必要としていないものは捨てる方がよいでしょう。
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