多くの人は、悪天候の到来により、屋根の漏れの問題が発生する状況に精通しています。損傷した天井と上からの水の流れに満足する人はほとんどいません。また、最近新しく修理を行った場合、頭の上の汚れた汚れを見るのはさらに不快です。屋根が雨漏りしたら、まず何をすればいいのか、どこに苦情を言えばいいのか、詳しく見ていきましょう。
自分の家に住んでいる場合
雨が頻繁に降ったり、溶け始めた雪が屋根裏の床、断熱層、天井から家に浸透したりすることがよくあります。
それで、 屋根が漏れています：どこへ行くべきか自分の家に住んだら？まず、すべてを自分で解決しようとしましょう。
水はその経路にある多くの障害を克服することができ、屋根へのわずかな損傷が適切な抜け穴になる可能性があります。
屋根から雨漏りが発生した場合、雨漏りの特定の場所を特定するのが非常に難しいことがよくあります。結局のところ、それはその明らかな症状の場所からかなり離れている可能性があります。
水は屋根裏や天井からよく浸透し、屋根材に染み込みますので、屋根の損傷箇所は、住居内の天井から滴り落ちるようなものではありません。
水の浸入の元の場所を特定することを約束した場合は、屋根に乗る必要があります。次に、提案された場所を非常に注意深く調べ、その周辺を確認します。
そして、それが正しかったかどうかを必ず確認してください
勾配のある屋根では、下から斜面を上って疑わしい領域を探索することをお勧めします。つまり、天井から流れる場所を知り、屋根の上にこの場所を見つけ、この開始点から坂を上ります。
ほとんどの場合、不運な場所が以前に考えられていたよりも少し高いことに気付くでしょう。
屋根が突然雨漏りした場合、損傷を見つけた後はどうしますか?個人の家の所有者は、間違いなく屋根の修理を引き受けます。
これは、コーティングの一部を新しいものに置き換えて、自分で、または外部の助けを借りて行うことができます。
しかし、自分の家ではなく、アパートに住んでいる人はどうですか？特に多くの場合、この問題は最上階の居住者に関係していますが、漏れは非常に深刻で、異なるレベルの複数のアパートが一度に浸水する可能性があります.
マンションで起こった場合の連絡先
大きな家のアパートの所有者の行動はどうあるべきですか、そして屋根が漏れている場合はどこを向くべきですか？水が浸水したアパートの居住者は、まず第一に、家にサービスを提供している住宅と共同サービスに緊急に電話する必要があります。
同時に、事故の申請を受け付けた人の名前と役職を調べることをお勧めします。この後できるだけ早く、ユーティリティ労働者と配管工が検査のためにあなたの家に来る必要があります。
破損した天井や壁の写真を撮ることをお勧めします。ビデオ録画も可能です。これは、訴訟になった場合の強力な証拠となります。カメラまたはビデオカメラの撮影日時機能をオンにしてください。
市民の財産に損害を与えたり、アパートの外観を変えたりする漏水が発生した場合は、管理会社に申請書が書かれます。申請書は 2 部作成され、そのうちの 1 部は、申請者がこの申請書を受諾した従業員の署名とともに自分用に保管します。
今なら あなたの家の屋根が漏れています：何をすべきかあなたは確かに知っています。
あなたの呼び出しに応じて、公益事業の労働者は、各アパートの損傷の存在に関する法律を作成する必要があります。行為は、委員会の有能なメンバーと独立した証人の存在下で作成されなければなりません。
文書は 2 部作成する必要があり、そのうちの 1 部は影響を受けるテナントに残ります。
屋根の雨漏りが家具、家庭用品、物、その他の物に損傷を与える場合は、これを行為に示す必要があります。
さらに、委員会のメンバーは、財産への損害の性質をできるだけ詳細に示し、使用できなくなったものをすべてリストし、損害がどれほど深刻であったかを示す必要があります。
賃借人は、委員会が作成した行為を詳細に検討した後にのみ、自由に署名することができます。さらに、文書に記載されているすべての事項または個々の点に満足できない場合は、文書に署名しない権利があります。
この行為が被害者に与えられた損害の具体的な費用を示していないという事実に特に注意を払う価値があります。 （これは別の行為で詳細に説明されるべきです - 欠陥のある声明）。
この文書には、事故の原因と特徴、考えられる加害者のみが記載されており、事故のせいで使用できなくなったものもリストされています。
屋根の水漏れの行為が、結果を是正するための住宅および共同サービスの合理的な行動につながらなかった場合、あなたは管理会社に請求を提出する権利を有します。クレームには、上訴の理由、事故の性質と程度、および物的損害の量を示す必要があります。
申請書は、この会社の長の名前で書かれています。パスポートのコピーと、アパートを所有する権利を確認する書類のコピーを添付する必要があります。独立した専門家の委員会があった場合は、彼らによって作成された行為のコピーが添付されています.
ほとんどの場合、この性質の声明を受け取った管理会社は、事件を裁判にかけません。したがって、屋根が漏れている場合は、この順序で行動することをお勧めします。
あなたの会社の主張が効力を持たず、会社が活動していない場合は、裁判所に申し立てを行う必要があります。
いくつかのヒント
多くのテナントは、住宅サービスが自分たちの問題に十分な注意を払っていないという事実を自分のせいにしていることに気付くことがよくあります。多くの場合、不快な雑用を引きずり出したいという欲求はまったくなく、それでも加害者は見つからず、損害は補償されないと信じています。
残念なことに、テナント自身が公益事業に彼らの過失を恐れない理由を与えています。多くの外国では、正反対のことが行われています。
住宅所有者は自分たちの権利を非常に綿密に研究し、実践しているため、管理会社は単に事故を防ごうとしています。彼らは、仕事におけるわずかな違反が巨額の罰金や失業につながる可能性があることを知っています。
漏れがあり、被害やトラブルが少ないと思われる場合でも、報告を申請してください。この屋根の漏れの行為 - 私たちのウェブサイトで見つけることができるサンプルは、あなたに有利なかなり強力な文書になるでしょう.
屋根の損傷がユーティリティで修復されない場合は、再度ご連絡ください。降水が止むと、天井からの水が一時的に止まることがありますが、これは一時的なもので、次の雨や雪が降るまで続きます。
したがって、すべてが自然に閉じられ、ギャップが詰まり、水が流れなくなるという住宅および共同サービスの労働者の説得に屈しないでください。決して、屋根が時間通りに修理されない場合、漏れは時間の経過とともに激化するだけです.
破損物件や雨漏りによる修繕などを撮影する場合は、カメラに撮影日を設定するだけではいけません。
行為を作成する委員会が正式に写真またはビデオ素材を認定することが非常に望ましい.独立した専門家、または隣人の前ですべてのアクションを実行するようにしてください。
今後の手続きで必要な場合は、必要な事実を確認することができます。
購入した家具や備品のレシートが便利です。劣化して使用できなくなった場合は、その価値を確認しやすくなります。アパートの最後の改装中に購入した建材のチェックも役立ちます。
段階的な法的措置が肯定的な結果をもたらさなかった場合は、より高くなります。つまり、指揮系統を順守し、常により高い権限に適用されます。
すべての組織は上位の組織の影響を受けることを忘れないでください。多くの場合、より高くなると言うことでさえ、肯定的な結果をもたらす可能性があります.
問題の最初の段階での粘り強い断固たる行動により、ユーティリティは、あなたが引き下がらないことを理解します。原則として、自分の権利を求めるのに怠惰でない人が勝者であり続けます。
友人や知人に、問題に対処する必要があるかどうか、問題を解決するプロセスがどのように進んだかを尋ねてください。この場合、彼らはどのように行動したか、また、この状況で彼らはあなたに何をアドバイスしますか.
誰に連絡し、何をすべきかを知っていれば、屋根が漏れている場合、同様の問題が発生したときに途方に暮れることはありません。そして、決定的で有能な行動は常に成功に終わります。
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