寒い屋根裏部屋を快適で暖かい屋根裏部屋に変えるというアイデアは非常に魅力的です。原則として、家の使用可能な領域が居住者にとって十分ではなくなり、サイトに空きスペースがなくなったときに発生します。さらに、手直しの価格は、屋根を完全に解体して本格的な新しい床を建設するよりもはるかに安価です。
屋根裏部屋のデザイン
住宅の屋根裏部屋を作成するには、まずそのプロジェクトを作成する必要があります。屋根裏部屋が崩壊せず、長持ちするために必要です。
ノート！
そのような作業は専門家に任せることをお勧めします。
ほとんどの場合、垂木システムの部分的な変換が必要になり、上部構造の質量が大幅に変更され、基礎と壁が強化されます。
大幅な変更を計画していない場合は、プロジェクトを自分で行うことができます。
垂木システム
それは考慮されるべきです 屋根構造 屋根は大きく分けて2種類。
- 吊り梁は、建物の外壁にのみ直接かかっています。
- 層状 - 垂木は内壁または外壁の追加サポートにも置かれます。この場合、サポートを取り外すことができないため、屋根の下に単一のスペースを作成することはできません。
屋根裏部屋自体はデザインが異なります。
- 屋根裏部屋と組み合わせ屋根の屋根裏部屋の違いは、空間全体を占有し、傾斜した天井があることです。その壁は外側の壁と組み合わされています。
- 外壁と内壁の間にサイドパーテーションを設けたアナログ。
作業段階
屋根裏部屋に屋根裏部屋を作る前に、次の手順に従う必要があります。
- プロジェクトの作成。
- 材料と道具の準備。
- 必要に応じて、耐荷重構造のチェックとその後の強化。
- 屋根断熱。
- エントランスアレンジ。
- 表面被覆。
施設の改修
作業の開始時に、トラス システムを変換する必要があります。
必要なアクション
- 屋根裏スペースの高さが屋根裏部屋を装備するのに十分な場合、屋根を解体する必要はありません.垂木を調べるだけです。それらに損傷がある場合は、ビームを修理するか交換してください。
- 参照の場合 ルーフシステム 良好な状態であれば、生活用屋根裏部屋を作る前に、床を敷くだけで済みます.この目的のために、ラグの間に断熱材を敷きます。次に、OSB、チップボード、またはボードのシートを置きます。ネジで固定します。
- 垂木の間には、断熱材も敷く必要があります.その前に、エンジニアリング通信の配線を行う必要があります。
- 屋根裏部屋に十分な自然光を取り入れるには、開口部を切り取り、窓ブロックを装備する必要があります.
- 現在、メーカーは、傾斜面や屋根の近くに設置するのに便利なデザインの特別な天窓を製造しています。.指示では、作成中の部屋にそのようなブロックを取り付けることを推奨しています。
- 断熱材を取り付ける前に、窓を取り付ける必要があります。.同時に、ドアの開口部も作成されます。
- 必要に応じて、ブロックの設置場所の屋根をコーティングで再コーティングします.屋根とフレームの間の接合部は密閉されています。
- 屋根下の換気が必要であることを忘れないでください.
屋根の断熱材
住宅の屋根裏部屋を装備する前に、健康的な微気候を作り出し、構造要素を保護するために、屋根を断熱する必要があります。
これを行うには、ミネラルウール、シートフォーム、またはスプレーポリウレタンフォームを使用できます。
- 屋根断熱前、必要なエンジニアリング通信を実行する必要があります。.電線、加熱パイプなどは、特別な波形に配置するのが最適です。
- 断熱材はしっかりと敷設する必要があり、亀裂や空洞を残さないでください。
- 断熱材の上と下から、フィルム防水材が敷かれ、ブラケットで丸太に固定されます。
ノート！
フィルム パネルは重ねる必要があり、重ねる幅は 10 cm にする必要があります。
断熱材を伸ばさないでください。
- さらに、壁はOSBまたはGKLのシートで覆われ、すべてのジョイントがパテで覆われています。住宅タイプの屋根裏部屋や屋根裏部屋を配置する場合、このような滑らかで平らな面は対面作業に最適です。
屋根裏への出口
屋根の下に部屋を装備するには、快適に登れるようにする必要があります。これにははしごが必要です。
ここにはさまざまなオプションがあります。
- テラスやバルコニーに通じるオープンストリート階段が取り付けられることがあります。ただし、ほとんどの場合、内部階段が構築されます。
- 設計に関しては、屋根裏部屋から 2 階を作る前に、木製のらせん階段または飛行中の固定階段を作るのが最善の方法です。
対面作品
屋根裏部屋の洗練された仕上げは、床と傾斜した壁の装飾的なクラッディングにあります。
それはすべてあなたの想像力にかかっています。
- 壁は壁紙または装飾石膏で覆うことができます。
- 多くの所有者は、屋根裏部屋を木製またはプラスチック製の下見板で覆うことを好みます。このクラッディングは有機的で魅力的に見えます。
- 床の梁や垂木が突き出たままの場合は、塗装や染色を行ってからニスを塗るなどして装飾することができます。
ノート！
屋根裏部屋を住居にする場合、面材を選択するときは、それらが原因で大きな負荷がかからないように注意してください。
これに基づいて、選択した範囲から重い仕上げを除外する必要があります。
- 床をOSBシートで覆い、その上にリノリウムまたはラミネートを敷くことができます。
集合住宅でできること
屋根裏部屋は、マンションの居住者の生活空間になる可能性があります。
ロシア連邦のLCDの第36条によると、屋根裏部屋は高層ビルのアパートの所有者の共有不動産です。
これに基づき、屋根裏部屋の所有権を取得するには、次の条件を満たす必要があります。
- すべてのアパート所有者による屋根下スペースの再建に対する 100% の書面による承認。
- 建物を住宅協同組合、住宅所有者協会に接続するために必要な許可を取得します。
- 建設工事が完了し、施設の運用が承認された後、管理および技術文書に必要な変更を加えます。
- 次に、屋根裏部屋の所有権の登録、つまり所有権の登録が行われます。
屋根裏スペースを借りたり、緊急に使用したりすることもできます。
次に、以下が必要です。
- アパートの所有者だけでなく、HOAまたは住宅協同組合からも賃貸の許可を得てください。
- 屋根裏部屋のリースを締結し、それを登録します。
- 建物の再装備のための行為を取得します（やり直された後）。
- 管理および技術文書に変更を加えます。
- その後の登録で、リース契約を修正します。
屋根裏部屋の所有権を取得する前に、多くの主題には独自の規則があることを知っておく必要があります。したがって、モスクワでは、地元の法律第50号「モスクワでの施設の新規建設または再建のための許可の準備と発行の手順について」の規定に基づいて、これらの施設の所有者になることができます。
アパートの屋根裏スペースを取得したら、屋根裏部屋に変換することを期待できます。
結論
加熱されていない屋根裏部屋を暖かく快適な屋根裏部屋に変えることは、本格的な追加フロアを構築するよりもはるかに簡単で安価です。この場合、屋根を完全に解体する必要はありません。部屋の内面を断熱し、窓を挿入し、快適な階段を取り付けるだけで済みます。
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