春はコテージを購入するのに最も適した時期です。この時点で、家、それに隣接するエリア、およびこのエリアに到達できる道路の状態を実際に評価できます。ネフテユガンスクの家のある田舎の区画の安価なオプションが多数含まれている「Etazhi」Webサイトなど、実績のあるリソースを選択することをお勧めします。
インフラストラクチャの評価
コテージを購入する前に、そのインフラストラクチャを評価する必要があります。次の点に注意する必要があります。
- 場所に行くための公共交通機関。これは、自分の車を持っている場合でも重要です。結局のところ、車が故障する可能性があり、バスがない場合、タクシーを呼ぶ必要があるため、ダーチャにアクセスできなくなったり、高すぎたりする可能性があります。
- 薬局やショップの存在。これは、コテージが長期滞在のために使用される予定の場合に特に重要です。セルラー接続がキャッチされるかどうかも確認する価値があります.その場所が純粋にレクリエーションのために選択された場合、泳いだり釣りをしたりできる池が近くにあることが望ましいです。
- 道路状況。悪天候で田舎の家に着くのはどれほど現実的ですか。このため、秋から春にかけての洪水はちょうどよく、悪天候下での線路の真の通過可能性を示しています。
コテージ自体の鑑定
インフラストラクチャがあなたに合っている場合は、サイト自体に進むことができます.ここでは、次のパラメータを確認することが重要です。
- 売り手が本当に領土を所有していることを確認するために必要な書類の入手可能性。同時に、民営化の種類にも注意を払うことが重要です。そのため、ほとんどの区画が「別荘建築地」として登録されており、建築物を建てることができます。しかし、不法占拠が違法である「ガーデニング用」に販売されている地域もあります。この場合、そこに建てられた家は取り壊される権利があります。
- 家自体の状態。基礎の検査、屋根の漏れのチェックなどを行う必要があります。
- 通信の可用性。ガス、電気、水道はありますか。これは非常に重要です。これらすべてを自分で行うには費用がかかり、時間がかかり、常に可能であるとは限らないからです。
- 周辺地域の土壌の質。ガーデニングに適していますか？
Etazhi の Web サイトで、Nefteyugansk で宣言された価格に対応する状態の良いダーチャを見つけることができます。リソースには、さまざまな価格帯の 30 を超えるオファーがあります。すべての広告には、所有者の連絡先が記載された写真と詳細な説明が添えられています。必要に応じて、不動産業者のサービスを利用して、必要な書類を作成し、発生した質問についてアドバイスすることができます。
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